1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市北区
35.4万円/㎡
前年比-3.5%
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大宮宮原ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 65.3㎡の場合
相場
3,001万円
46.0万円/㎡
1,781
2,595
3,408
4,221
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,408万円
39.7万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
大宮宮原ローヤルコーポ
3,390万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 65.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,390万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,690万円 | 56.5万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 53.1万円 | 3階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 2,490万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/16 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/08 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,000万円 | 41.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/20 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/09 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 4,190万円 | 54.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/30 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市北区では3.5%下落しています。
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